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佛山高明區房屋安全檢測鑒定單位

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發布時間:2019-06-06 17:28   瀏覽量:492次

  • 類 別 :房屋檢測鑒定  
  • 聯 系 人:張工

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詳情描述

  佛山高明區房屋安全檢測鑒定單位

  我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工

  我們是廣東方十房屋安全鑒定有限公司-我們具備相關主管部門認可的專業房屋鑒定單位。公司成立之初以提供房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋質量檢測、房屋檢測報告、房屋安全鑒定、危房鑒定和房屋損壞評估鑒定、房屋建筑結構檢測鑒定、房屋建筑工程質量檢測鑒定、抗震檢測鑒定、房屋受損等技術咨詢及一站式解決方案服務商。

  房屋受損檢測鑒定報告,通過采用一定的技術和方法,對房屋質量,尤其是其結構質量進行檢測和性能鑒定,檢查房屋結構的損壞情況。判斷房屋的安全性和使用期限,從而保障生命財產安全。

  01 對于既有鋼結構建筑物和構筑物

  1)建(構)筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求;

  2)擬對建(構)筑物進行擴建、加層、插層、較大規模維修或其他形式結構改造;

  3)擬對建(構)筑物進行整體位移;

  4)鋼結構本身出現明顯結構功能退化現象或有明顯的變形;

  5)鋼結構受到災害、事故等作用影響,并產生明顯損傷;

  6)對鋼結構的抗力產生有根據的懷疑;

  7)出于?;ひ?,需要了解優秀歷史建筑的工作現狀以及在目標使用期內的可靠性;

  8)建(構)筑物超過設計使用年限,擬延長建(構)筑物使用年限;

  9)擬對建(構)筑物進行抗震加固;

  10)在既有鋼結構附件進行有關活動而可能對結構產生損傷時,活動方與被影響方雙方協議需要檢測與鑒定;

  11)對重要建筑及大型公共建筑的鋼結構按規定進行定期檢測與鑒定;

  12)其它需要了解結構可靠性的情形。

  02、對于在建鋼結構工程

  1)供工程質量驗收的質量控制資料不足以證明工程質量符合要求;

  2)存在施工質量缺陷或質量爭議;

  3)結構遭受意外損失或損壞;

  4)改變設計使用條件;

  5)建設過程中停工后恢復建設。

  2、鋼結構檢測與鑒定內容

  鋼結構檢測與鑒定內容主要包括:材料、構件、連接與節點缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面,對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測,如火災后鋼構件的檢測與鑒定,鋼構件疲勞度檢測與鑒定,鋼結構動力檢測與鑒定等。

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  3、現場檢測內容

  現場檢測基本工作內容

  1)收集相關資料,如工程地質勘查報告、設計圖和計算書、設計變更、沉降觀測記錄、施工記錄、材料質保書、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等;

  2)了解建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史,如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環境改變以及是否受過災害等;

  3)現場基本情況調查及資料核對。當有施工圖時,應進行現場校核;若無施工圖,應根據結構實際狀態繪制測繪圖;

  4)地基基礎的調查、鋼結構使用環境的調查、材料性能檢測、節點連接狀況檢測、結構損傷檢測、結構變形檢測。必要時還可進行結構動力檢測以及結構或構件現場荷載試驗等。

  4、鋼結構檢測與鑒定評定標準

  鋼結構可靠性鑒定應劃分為結構構件和結構系統兩個層次。

  01 鋼結構構件及節點的可靠性應按安全性、適用性和耐久性分別鑒定,并按下列規定評定等級。

  1)鋼結構構件節點的安全性等級

  2)鋼結構構件及節點的適用性等級

  3)鋼結構構件及節點的耐久性等級

  02鋼結構系統的可靠性應按安全性、適用性和耐久性分別鑒定,并按下列規定評定等級。

  1)鋼結構系統的安全等級

  2)鋼結構系統的適用性等級

  3)鋼結構系統的耐久性等級

  現在有很多朋友在買房的時候,都會精挑細選、慎重考慮,通常來說,如果大家是購買的新房的話,房屋的質量還是有保障的,因為開發商在辦理房屋的首次登記之前必須先通過國土和住建部門的驗收,但是在現實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況也有很多,那么在使用過一段時間后,房屋的質量還可靠嗎?在什么條件下可以申請房屋安全鑒定呢?今天小編就來為大家詳細的介紹。

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  在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?

  1、在房屋上設置高聳物

  在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可設置。

  2、嚴重損壞的房屋

  嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應當先進行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達到居住和使用安全條件后,方可進行裝飾裝修。

  3、拆改房屋結構

  非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的,應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后,方可施工。

  4、改變房屋用途

  原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的,經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

  5、房屋發生自然災害

  因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的,房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

  6、房屋周邊興建大型建筑物的

  興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的,建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進行房屋鑒定,并按照規定采取安全?;ご朧?。

2019年6月6日今日頭條新消息,據佛山鑒定公司技術部透露


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